Регистрация Ипотеки от собственника через Росреестр !

Рассрочка без % до 12 месяцев !

 

Ипотечное жилищное кредитование

 С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом или квартиру в городе, а также завершить начатое строительство или приобрести земельный участок для строительства жилья. 

Благоустроить собственное жильё также помогут специальные кредиты: «Садовод», «Инженерные коммуникации», «Потребительский» и «На газификацию жилья».

 Требования к Заемщикам:

 Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет.

Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители).

 Цели и сроки кредитования:

Кредит предоставляется на срок до 25 лет.

Ипотечный жилищный кредит предоставляется на:

- приобретение квартиры;

- приобретение жилого дома с земельным участком;

- приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) и завершение его строительства;

- оплату цены договора участия в долевом строительстве; строительство жилого дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома (в том числе, зарегистрированного незавершенного строительством жилого помещения с земельным участком);

- приобретение земельного участка и строительство на нем жилого помещения.

 Сумма кредита

 Максимальная сумма кредита составляет до 7 000 000 рублей.

Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья.
При определении платежеспособности Заемщика Банк может учесть все документально подтвержденные доходы заемщика (совокупный доход всех заемщиков (созаемщиков)).

 Процентная ставка:

 Зависит от выбора Заемщиком условий кредитования:

Срок кредита	Первоначальный взнос	Процентная ставка, %
До 10 лет	от 15 до 30 %	13,5
	от 30 до 50 %	13,0
	свыше 50 %	12,5
От 10 до 15 лет	от 15 до 30 %	14,0
	от 30 до 50 %	13,5
	свыше 50 %	13,0
От 15 до 25 лет	от 15 до 30 %	14,5
	от 30 до 50 %	14,0
	свыше 50 %	13,5

 Обеспечение

В качестве обеспечения по кредиту принимаются:

при покупке – залог (ипотека) приобретаемого жилья;

при строительстве –

на период строительства (до оформления права собственности) – поручительства не менее 1-го физического лица или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования):

- земельного участка,

- незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком),

- залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве.

     с момента государственной регистрации права собственности:

- залог построенного жилого помещения.

 Обязательное условие:

 Страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости). 

Предоставление отчета об оценке, произведенной независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка).

Срок кредита	Максимальная сумма	% ставка
до 25 лет	до 7 000 000 руб.	от 12,5 % годовых